Appartamento in Vendita a Roma in zona Spinaceto

Elegante Quadrilocale di circa 170 mq con ampio giardino privato, 3 ingressi indipendenti e 2 posti auto. Oltre 240 mq commerciali complessivi a Mezzocammino, al confine con Spinaceto e a pochi minuti dall'EUR.
VIVERE COME IN VILLA, CON LA SICUREZZA DI UN CONDOMINIO
C'è chi cerca il verde di una villa e chi la tranquillità di un contesto residenziale protetto. In Via Francesco de Grenet, a Mezzocammino, al confine con Spinaceto e a pochi minuti dall'EUR, questa casa offre entrambe le cose.
L'abitazione si apre su un giardino privato che la abbraccia su più lati, rialzato e arretrato rispetto alla strada. Il risultato è un'oasi riservata, silenziosa e lontana da sguardi indiscreti: una privacy che un normale piano terra non può offrire.

SPAZI PENSATI PER LA FAMIGLIA
Il salone e la cucina abitabile si affacciano direttamente sul verde: d'estate la casa continua all'aperto. La zona notte, tranquilla e luminosa, comprende 3 camere di cui 2 matrimoniali. Completano la casa due bagni, tra cui un elegante bagno padronale illuminato da inserti in vetrocemento.

IL GIARDINO: IL CUORE DELLA CASA
È un vero salotto all'aperto: cene con gli amici, colazioni al sole, bambini che giocano in totale sicurezza. Essendo rialzato rispetto alla strada, si vive come una grande terrazza nel verde.

3 INGRESSI INDIPENDENTI: UNA CASA, MOLTE POSSIBILITÀ
L'immobile si raggiunge dal vano scala condominiale, direttamente dal giardino e dall'area parcheggi. Una rarità che apre scenari diversi:

• casa-studio, con l'attività professionale separata dalla vita privata;
• spazio indipendente per figli grandi o genitori;
• possibilità di ricavare due unità abitative distinte.

2 POSTI AUTO
Un posto coperto in autorimessa condominiale con portone automatico e un secondo posto auto scoperto. In zona è una dotazione quasi introvabile.

COSTI DI GESTIONE LEGGERI
La rendita catastale contenuta alleggerisce le imposte di acquisto e di possesso, a parità di spazi e comfort.

LA ZONA
Mezzocammino è un quartiere verde, tranquillo e a misura di famiglia, contiguo a Spinaceto. Scuole, supermercati, farmacie e parchi sono a pochi passi. In pochi minuti si raggiungono il Raccordo, la Pontina e la Cristoforo Colombo; l'EUR dista circa dieci minuti e Fiumicino è facilmente raggiungibile. Le linee bus portano alla metro B.

IN SINTESI

• Oltre 240 mq commerciali complessivi tra abitazione, giardino e pertinenze
• 4 locali: salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali
• 2 bagni
• Giardino privato su più lati
• 3 ingressi indipendenti
• 2 posti auto

Una casa da vedere dal vivo: la sensazione di privacy e di spazio va oltre le foto. Contattateci per la planimetria e per fissare una visita.
📞 Contattaci oggi stesso: una soluzione così versatile e protetta non resterà a lungo sul mercato.
Per informazioni contattare Volpes Case srl Tel. 0686214823 - richieste@volpescase.it