Appartamento in Vendita a Roma in zona Giustiniana

Edificio C int- 6 - Locato fino al 2029

Immediatamente al di fuori del Grande Raccordo Anulare, tra Prima Porta e La Giustiniana, in posizione dominante e panoramica, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in Vendita un Appartamento all'interno di un elegante comprensorio residenziale.
L'immobile, con affaccio da primo piano, si distingue per la luminosità degli ambienti e una distribuzione funzionale degli spazi. È composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, ripostiglio/lavanderia, due bagni e un ampio terrazzo, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto.
L'Appartamento è parzialmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo e gode di una posizione strategica, con rapidi collegamenti alla Cassia Bis, alla Via Flaminia e al centro commerciale della Giustiniana.
Completano la proprietà un posto auto scoperto, un box auto e due cantine, inclusi nel prezzo di Vendita.
Alcune delle immagini presenti nell'annuncio sono rendering realizzati dal Reparto Marketing Volpes Case, a scopo puramente illustrativo, per valorizzare le potenzialità degli ambienti.

Complesso Residenziale denominato "I Giornalisti", realizzato negli anni '90, completamente recintato con accesso privato sia da Via Saronno che da Valle Muricana.
Il complesso è composto da tre palazzine ad uso esclusivamente residenziale, ciascuna costituita da 15 appartamenti distribuiti su sette livelli complessivi, compreso il piano autorimessa.
Le unità abitative sono disponibili in diverse tipologie e metrature, dai 70 ai 165 mq, con balcone o giardino su uno o due livelli, eventualmente divisibili in due distinte unità abitative.
Gli appartamenti, pur essendo stati regolarmente locati nel corso degli anni, si presentano in condizioni manutentive differenti e possono richiedere interventi di ristrutturazione di diversa entità, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare il proprio investimento.
Volpes Case propone in Vendita sia appartamenti già liberi, immediatamente disponibili, sia unità attualmente locate, ideali per chi desidera acquistare un immobile a reddito, subentrando nei contratti di locazione in essere.
Punti di forza del complesso:

• Posizione panoramica e immersa nel verde.
• Contesto tranquillo e riservato.
• Comprensorio recintato con doppio accesso privato.
• Ottimi collegamenti con il Grande Raccordo Anulare e Roma Nord.
• Ampia scelta di metrature e tipologie.
• Soluzioni con balcone, giardino o terrazza.
• Alcuni appartamenti con ingresso indipendente e possibilità di frazionamento.
• Prezzi competitivi.
• Ottimo potenziale di valorizzazione dopo la ristrutturazione.
• Consulente mutui a disposizione per verifiche di fattibilità e delibere preliminari.