Appartamento in Vendita a Roma in zona Giustiniana

Roma (RM) - Giustiniana

Immediatamente al di fuori del Grande Raccordo Anulare, tra Prima Porta e La Giustiniana, in posizione dominante e panoramica, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in Vendita un Appartamento all'interno di un elegante comprensorio residenziale .
L'unità immobiliare, disposta su due livelli con affaccio da primo piano, gode di un'ottima luminosità ed è composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, terrazza e giardino pavimentato, spazi ideali per vivere la casa in totale comfort e riservatezza.
L'Appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento autonomo, risultando immediatamente abitabile.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: ben collegata con la Cassia Bis e la Via Flaminia, permette di raggiungere rapidamente il centro di Roma e le principali arterie stradali, pur mantenendo la tranquillità di un contesto residenziale esclusivo immerso nel verde. Nelle immediate vicinanze sono presenti il Centro Commerciale La Giustiniana, scuole, supermercati, attività commerciali e tutti i principali servizi.
Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente posti auto, box e cantine.
Le immagini arredate sono il risultato di un intervento di Home Staging Virtuale realizzato mediante Intelligenza Artificiale e hanno finalità esclusivamente illustrative, con l'obiettivo di valorizzare gli ambienti e mostrarne le potenzialità.

Complesso Residenziale denominato dei Giornalisti, realizzato negli anni 90, completamente recintato con accesso privato sia da Via Saronno che da Valle Muricana.
Il complesso è composto da tre palazzine ad uso esclusivamente residenziale, ciascuna costituita da 15 appartamenti distribuiti su sette livelli complessivi, compreso il piano autorimessa.
Le unità abitative sono disponibili in diverse tipologie e metrature dai 70 ai 165 mq con balcone o giardino su uno o due livelli eventualmente divisibili in due distinte unità abitative.
Gli appartamenti, pur essendo stati regolarmente locati nel corso degli anni, si presentano in condizioni manutentive differenti e possono richiedere interventi di ristrutturazione di diversa entità, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare il proprio investimento.
Volpes Case propone in Vendita sia appartamenti già liberi, immediatamente disponibili, sia unità attualmente locate, ideali per chi desidera acquistare un immobile a reddito, subentrando nei contratti di locazione in essere.

Punti di forza del complesso

• Posizione panoramica e immersa nel verde.
• Contesto tranquillo e riservato.
• Comprensorio recintato con doppio accesso privato.
• Ottimi collegamenti con il Grande Raccordo Anulare e Roma Nord.
• Ampia scelta di metrature e tipologie.
• Soluzioni con balcone, giardino o terrazza.
• Alcuni appartamenti con ingresso indipendente e possibilità di frazionamento.
• Prezzi competitivi.
• Ottimo potenziale di valorizzazione dopo la ristrutturazione.
• Consulente mutui a disposizione per verifiche di fattibilità e delibere preliminari.