Villa bifamiliare in Vendita a Guidonia Montecelio in zona Parco Azzurro

Superficie: 300 mq
- Locali: 4
- Piano: Piano terra
Foto
Planimetrie
Prezzo € 740.000
Descrizione

VILLA PANORAMICA - PARCO AZZURRO - ROMA
All'interno del rinomato comprensorio di Parco Azzurro, a pochi minuti da Roma, proponiamo in Vendita un'elegante porzione di Villa bifamiliare in posizione dominante, con una splendida vista panoramica sulla Capitale.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e comfort, senza rinunciare alla vicinanza alla città.
SPAZI AMPI E BEN ORGANIZZATI
La villa si sviluppa su tre livelli e offre ambienti luminosi e funzionali:
Piano terra:
ampio salone di rappresentanza con finiture di pregio, cucina su misura con accesso diretto al giardino, studio e bagno.
Piano primo (zona notte):
tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con cabina armadio finestrata, bagno con vasca idromassaggio e terrazzo panoramico.
PIANO INFERIORE VIVIBILE E INDIPENDENTE
Completamente fuori terra e luminoso, è collegato internamente e perfetto anche come spazio autonomo:
• zona living con camino e forno a legna
• cucina e area bar
• camera matrimoniale
• bagno
• ripostiglio
• accesso diretto al box auto
Ideale per ospiti, famiglia o momenti di convivialità.
SPAZI ESTERNI E DOTAZIONI
Giardino privato di oltre 200 mq con impianto di irrigazione.
Secondo box auto di circa 40 mq con colonnina per ricarica elettrica.
EFFICIENZA ENERGETICA
Classe A2 con impianti di ultima generazione:
• fotovoltaico 4,5 kW
• batteria di accumulo 20 kW
• pompa di calore (2024)
• climatizzazione
PUNTI DI FORZA
✔ posizione dominante e panoramica
✔ contesto residenziale esclusivo
✔ spazi ampi e versatili
✔ elevata efficienza energetica
✔ ideale anche per soluzione bifamiliare o ospiti

Una proposta completa, pronta da vivere, perfetta per chi desidera una casa di qualità in un contesto riservato, con una vista unica su Roma.

Volpes Case – Fonte Nuova
06 6928 3348
fontenuova@volpescase.it

Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Classe energetica: A2 EP glnr: 72.95 kwh/㎡
Caratteristiche
Codice: V43-5628
Totale mq: 300 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Piano terra
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: legno /alluminio
Anno di costruzione: 2005
Stato attuale: Libero al rogito
Soffitta: Presente
Terrazzo: Presente, 20 mq
Giardino: Privato, 220 mq
Cucina: Abitabile
Box: Doppio, 40 mq
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Periferica
Ubicazione immobile
X
Sei interessato a questo annuncio ?
Contattaci
Agenzia: Volpes Case srl | via Brenta 2/a | Roma (RM)
0632111255
Oppure scrivici utilizzando questo modulo


Condividi

Immobili simili

  • Villa bifamiliare in vendita a Fonte Nuova in zona Tor Lupara
    Villa bifamiliare in vendita a Fonte Nuova in zona Tor Lupara
    Vendita
    254 mq
    Locali: 12
    Bagni: 4
    Piano: Multipiano
    € 369.000
    Vai all'annuncio
  • Villa bifamiliare in vendita a Roma in zona Pigneto
    Lusso
    Villa bifamiliare in vendita a Roma in zona Pigneto
    Vendita
    130 mq
    Locali: 4
    Bagni: 2
    € 635.000
    Vai all'annuncio
  • Villa in vendita a Guidonia Montecelio in zona Poggio Fiorito
    Villa in vendita a Guidonia Montecelio in zona Poggio Fiorito
    Vendita
    498 mq
    Locali: 14
    Bagni: 5
    Piano: Su due livelli
    € 695.000
    Vai all'annuncio
Ultimo aggiornamento 22/04/2026
Villa bifamiliare in Vendita
Guidonia Montecelio
Parco Azzurro
€ 740.000
300 mq
4
3
Su due livelli
Menu
Ricerca
Chiamaci
Scrivici
Whatsapp