Attico in Vendita a Roma in zona Cortina d'Ampezzo

Superficie: 131 mq
- Locali: 3
- Piano: 5
Prezzo € 715.000
Descrizione

In una posizione privilegiata all'interno del consorzio di viale Cortina d'Ampezzo dotato di 30 telecamere e pattugliamento notturno,proponiamo in Vendita un elegante Attico panoramico unico al piano che unisce comfort, ampi spazi esterni e una vista aperta, ideale per chi desidera un'abitazione luminosa e raffinata. L'appartamento si sviluppa su una superficie interna di 107 mq, caratterizzata da un'accogliente zona di rappresentanza con un ampio soggiorno, una luminosa veranda ed una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La zona notte comprende una camera padronale con accesso ad una terrazza panoramica di 90 mq,un' altra camera da letto sempre affacciata sulla terrazza e due bagni finestrati, recentemente ristrutturati.
Uno dei punti di forza di questa proprietà è proprio l'ampia superficie esterna, con due splendide terrazze così suddivise :

  • 137 mq di terrazza antistante il salone, un vero e proprio spazio all'aperto dove godere di momenti di relax, pranzi all'aperto e serate sotto le stelle.
  • 90 mq di terrazza antistante le camere da letto, perfette per chi desidera uno spazio privato esclusivo con affaccio panoramico.
A completare l'offerta un comodo box auto e la possibilità di acquisto di un'ampia stanza al primo piano con finestra, accatastata C2 ideale come stanza di servizio e per riporre oggetti e attrezzature con la massima praticità.
Questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca un Attico con ampi spazi esterni, luminosità e privacy, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica per via di tutti i servizi a pochi metri (l'istituto Calasanzio, dalla materna al liceo,i circoli sportivi come la Virgin ed il circolo Area con paddle piscina palestra, supermercati e farmacia).

Volpes Case direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni.
Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Classe energetica: G EP glnr: 250.00 kwh/㎡
Caratteristiche
Codice: V45-5330
Totale mq: 131 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 3
Stato conservazione: Ottimo
Piano: 5
Riscaldamento: Autonomo
Ascensore: Si
Infissi: vetro/legno
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 235
Terrazzo: Presente
Giardino: Comune
Cucina: Presente
Box: Singolo
Posizione: Centrale
Ubicazione immobile
X
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Agenzia: Volpes Case srl | via Brenta 2/a | Roma (RM)
0632111255
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Ultimo aggiornamento 17/03/2025
Attico in Vendita
Roma
Cortina d'Ampezzo
€ 715.000
131 mq
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