Villa in Vendita a Castelnuovo di Porto

Superficie: 225 mq
- Locali: 5
- Piano: Piano terra
Foto
Planimetrie
Prezzo € 240.000
Descrizione

Bellissima porzione angolare di Villa plurifamiliare con giardino privato, composta da: ampio soggiorno con camino ed una grande cucina a vista con balcone al piano terra, due camere da letto con balcone e bagno al primo piano, una splendida mansarda ed una grande e luminosa taverna con bagno. Completa la proprietà un box auto privato di 20mq.
Ottima posizione, vicina ai servizi ed alle principali arterie stradali: Flaminia, Tiberina e casello autostradale di Castelnuovo di Porto.
Stazione Roma Nord per piazzale Flaminio a meno di 2 km.

L'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano, che garantisce un ambiente caldo e accogliente anche nei mesi più freddi.
Inoltre, lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari. Gli infissi e le finestre, realizzati in legno con doppio vetro, offrono un'ottima isolamento termico e acustico, e sono dotati di avvolgibili per garantire la massima privacy e sicurezza.
La presenza di un sistema di allarme rende l'abitazione ancora più protetta. La Villa è dotatadi una splendida cucina in muratura a vista che si affaccia sul soggiorno, creando un ambiente luminoso ed accogliente.
Grazie alla sua esposizione prevalentemente a sud ovest, la Villa è molto luminosa per la gran parte della giornata.
La presenza del giardino e dei due balconi permette di godere di un'incantevole vista panoramica e di trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
Inoltre, la Villa è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per rilassarsi e organizzare cene e pranzi all'aperto.
Per chi possiede una o più auto, è disponibile un box auto doppio, che offre comodità e sicurezza per il parcheggio.
Il riscaldamento è autonomo, con combustibile a metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle bollette.
In sintesi, questa Villa a Castelnuovo di Porto è un'occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, con finiture di qualità e una posizione strategica.
Non perdere l'opportunità di acquistare la casa dei tuoi sogni!

Classe energetica: G EP glnr: 250.00 kwh/㎡
Caratteristiche
Codice: V45-5156
Totale mq: 225 mq
Camere: 4
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Buono
Piano: Piano terra
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: Legno con doppio vetro ed avvolgibili
Termosifoni: alluminio
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: sud-ovest-nord
Balconi: Presente, 10 mq
Giardino: Privato, 80 mq
Cucina: A vista
Box: Doppio, 25 mq
Arredato: Parzialmente arredato
Ubicazione immobile
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Agenzia: Volpes Case srl | via Brenta 2/a | Roma (RM)
0632111255
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Ultimo aggiornamento 18/07/2024
Villa in Vendita
Castelnuovo di Porto
€ 240.000
225 mq
5
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Piano terra
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