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Turistico-alberghiero in Vendita a Sorano

550 mq 23 Locali 11 Camere 10 Bagni

Classe energetica

G
Codice: V46-428 Tratt. riservata

Sorano (GR)
San Valentino è una frazione del Comune di Sorano (dista solo 5 km ca. dal medesimo Comune), nella provincia di Grosseto in Toscana. Il paese sorge nell'entroterra della Maremma grossetana, nota come area del Tufo.
Il complesso turistico ricettivo denominato "Il Borgo di San Valentino" di cui proponiamo la Vendita, è collocato a sud-est dell'abitato della frazione di San Valentino, con altezza media sul livello del mare di mt 435. La giacitura dei terreni è prevalentemente pianeggiante o leggermente scoscesa per le porzioni agricole. La viabilità ed i collegamenti all'esterno del corpo aziendale sono di comodità, vista l'ubicazione non lontana dalla strada provinciale per San Valentino.
Il Borgo è circondato da 7 ettari di terreno, tra cui un terreno ad impianto di uliveto, circa 800 piante ed un terreno destinato a bosco ceduo per la produzione di legna da ardere.
Il complesso comprende un fabbricato ad uso abitativo e/o ricettivo, composto da piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio e porticato e da piano primo: 2 camere da letto con bagno. Otto fabbricati a destinazione turistico ricettiva "abitabili" e serviti da tutte le opere necessarie di urbanizzazione primaria, composti da saloncino con angolo cottura, camera, bagno, portico e corte. Fabbricati di corredo all'esercizio dell'attività turistico ricettiva.
Oltre al verde con funzione ornamentale che circonda l'azienda, troviamo un'ampia zona relax con piscina e sauna, un locale tecnico sottostante la piscina, un locale ricevimento, un forno con locali per deposito, un deposito con attigua centrale termica, una taverna con ripostiglio attiguo, locali per animali da cortile, una tettoia per ricovero autoveicoli ed un pozzo ad uso irriguo.
Non sussistono nell'area vincoli di carattere Paesaggistico-Ambientale.

Volpes Case M.A. & Figli Srl
Cell. 331/8605158

Informazioni immobile
Codice: V46-428
Contratto: Vendita
Tipologia: Turistico-alberghiero
Regione: Toscana
Provincia: Grosseto
Comune: Sorano
Prezzo: Tratt. riservata
Totale mq: 550 mq
Camere: 11
Bagni: 10
Locali: 23
Stato conservazione: Buono
Piano: Su due livelli
Riscaldamento: Autonomo
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Giardino: Comune
Cucina: Abitabile
Posizione: Zona agricola
Caratteristiche
Camino
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VOLPES CASE M. A. & FIGLI S.R.L

Nomentana 616
Fonte Nuova (RM)
Telefono 069057895
Cellulare 3318605158
torlupara@volpescase.it

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Ultimo aggiornamento 17-11-2020